不動産投資

2021年にリタイアし、3年以上経過しました。今年の５月には新築の7号物件が完成し状況も変化しましたので、自分の頭の整理を兼ねて現在の所有物件の状況を整理したいと思います。

はじめに こんにちは。都会でゆるく生きるじゅんです。 プロフィール記事はこちら。 前回に引き続き、勉強法について。FIREしてから、 宅建→賃管→2種電工→2級FP と合格してきました中で見えてきたパターンをご紹介します。 前回は「テキスト...

1号物件で管理会社をX社からA社に変更したことがありました。 ところが、変更したA社でもまた問題が発生しました。 今回はその続きです。

1号物件で管理会社をX社からA社に変更したことがありました。 ところが、変更したA社でもまた問題が発生しました。

管理会社に宅配ボックスの鍵をなくされかけたことがありました。 あるきっかけで見つけることができました。

支払った手付金が返ってこなくなり訴訟提起する事態に見舞われました。 今月になってようやく全額返ってくることが出来ました！

あと10年でローン完済する物件は、ローン完済まで持ち続けた方が良いのか？、それによってどの程度収益が変わるのか？　について考えてみました。

売却した場合と持ち続けた場合でどのように収支が変わるのか考えてみた3回目の内容です。投資分析で重要な「感度分析」という考え方について解説します。

12月20日に日本銀行が長期金利の誘導目標を0%±0.25%から0%±0.5%に拡大したことによって、不動産投資界隈では金利上昇の話題が目立つようになりました。 不動産投資にはどのような影響があるのでしょうか。