2022-12

12月20日に日本銀行が長期金利の誘導目標を0%±0.25%から0%±0.5%に拡大したことによって、不動産投資界隈では金利上昇の話題が目立つようになりました。 不動産投資にはどのような影響があるのでしょうか。

売却した場合と持ち続けた場合でどのように収支が変わるのか考えてみた2回目の内容です。

売却する／しないの判断の中でIRR（内部収益率）という指標を使いました。不動産投資を勉強し始めて日が浅い方はよくわからないと思いますので、いろいろな利益率（利回り）を比較してみます。

売却した場合と持ち続けた場合でどのように収支が変わるのか考えてみたいと思います。