不動産投資金利が上昇したら収支にどの程度影響するのか その2 前回は、金利が上昇したらどの程度収支に影響するのか調べてみました。思ったほど大きくは影響しなそうだという事が分かりました。 今回は自分の保有物件に当てはめてみようと思います。 2022.11.18 2022.12.12不動産投資融資
不動産投資【体験談】6号物件取得~会社退職時の周りの反応 キャッシュフローの目標を達成したので、いよいよ会社を辞めることにしました。会社には退職の意向を伝えたのに、融資の結果がなかなか出なくてヒヤヒヤしました。 伝えたときの周りの反応も人それぞれでなかなか面白かったです。 2022.11.08 2022.12.12不動産投資体験談融資
体験談【体験談】はじめての法人設立。勤務先との交渉一部始終。 不動産投資をやっていて、初めて法人設立したのは会社員時代でした。 個人で不動産を持っている分には投資の一環とみなされないこともないですが、法人の代表となると副業としての扱いになってしまいます。 今回は、会社員時代に法人設立を勤務先の会社に申請して認められた時のお話です。 2022.09.19 2022.12.12不動産投資体験談
失敗談【失敗談】3回連続の契約流れ⇒手付金が返ってこない! 物件の契約が3回流れたうえに、手付金が返ってこなくなり、訴訟提起する事態に見舞われました。今回はその時の体験談をお話しします。 2022.08.11 2023.04.24不動産投資体験談失敗談
融資【体験談】借入2億円の壁を突破 4号物件&5号物件を取得 サラリーマン大家だと、借入2億円あたりから、そろそろ融資が厳しくなる頃だと思います。それを、どのように突破し5棟まで取得していったのかをお話しします。 2022.07.31 2022.12.12不動産投資体験談融資
不動産投資【体験談】3棟目取得 三角形の土地~変形間取りで入居者募集 不動産でキャッシュフローが1,700万円/年になったのを機に会社を辞めてのんびりリタイア生活を送っています。今回は三角形の土地に超いびつな間取りの物件を取得した時のお話をさせて頂きます。 2022.07.04 2022.07.06不動産投資体験談
不動産投資【失敗談】管理会社選びで重要な事とは?~その2 不動産でキャッシュフローが1,700万円/年になったのを機に会社を辞めてのんびりリタイア生活を送っています。今回は管理会社選定で重視している事を、私の実体験(失敗談)をもとにお話しします。 2022.06.24 2023.08.12不動産投資失敗談賃貸管理
不動産投資【失敗談】管理会社選びで重要な事とは?~その1 不動産でキャッシュフローが1,700万円/年になったのを機に会社を辞めてのんびりリタイア生活を送っています。今回は管理会社選定で重視している事を、私の実体験(失敗談)をもとにお話しします。 2022.06.22 2022.07.25不動産投資失敗談賃貸管理
体験談【体験談】2棟目取得 投資スタンスの迷い~土地から新築 不動産でキャッシュフローが1,700万円/年になったのを機に会社を辞めてのんびりリタイア生活を送っています。今回は、私が投資スタンスを迷いながら初めて土地から新築した、2棟目の体験談をお話します。 2022.06.19 2022.06.20不動産投資体験談